Στην ανοδική πορεία των οικονομικών μεγεθών της Noval Property αναφέρθηκε ο CEO της εταιρείας κ. Παναγιώτης Καπετανάκος στην παρουσίαση των αποτελεσμάτων πρώτου εξαμήνου του 2024 στους αναλυτές.
Όπως επεσήμανε ο ίδιος, στα highlights του εξαμήνου περιλαμβάνονται εκτός από την αύξηση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου στα 609,3 εκατ.ευρώ, η αύξηση 7,4% στην ακαθάριστη απόδοση των εσόδων από ενοίκια και η αύξηση των αναπροσαρμοσμένων EBITDA στα 9,4 εκατ. ευρώ έναντι 7,5 εκατ. ευρώ για το πρώτο εξάμηνο του 2023.
Σε ό, τι αφορά τις εξελίξεις μέσα στο α΄εξάμηνο του 2024, ο κ. Καπετανάκος αναφέρθηκε στο νέο κέντρο logistics στη Μάνδρα, το οποίο παραδόθηκε προς χρήση στον μισθωτή. Παράλληλα, για τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη, η εταιρεία εκμίσθωσε το 30% περίπου της οικιστικής χρήσης του ακινήτου μικτών χρήσεων επί της οδού Αρδηττού, στην Αθήνα. Παράλληλα, η The Grid A.E., συμφερόντων Noval Property και Brook Lane Capital, υπέγραψε συμφωνία μίσθωσης με την EY Ελλάδος των γραφειακών χώρων των δύο από τα τέσσερα κτίρια του συγκροτήματος "The Grid” στο Μαρούσι.
Ο CFO της εταιρείας, κ. Δημήτρης Παναγής αναφέρθηκε στα οικονομικά στοιχεία και συγκεκριμένα στην αύξηση 15% περίπου των εσόδων από μισθώματα το πρώτο εξάμηνο του 2024 στα 15,9 εκατ. ευρώ, έναντι 13,8 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2023. Τα καθαρά κέρδη για την περίοδο που έληξε την 30 Ιουνίου 2024 ανήλθαν σε 21,9 εκατ. ευρώ, έναντι 23,2 εκατ. ευρώ για την περίοδο που έληξε την 30 Ιουνίου 2023. Ακόμη ανέφερε ότι τα ταμειακά διαθέσιμα την 30 Ιουνίου 2024 ανήλθαν σε 95,9 εκατ. ευρώ, έναντι 74,6 εκατ. ευρώ την 31 Δεκεμβρίου 2023.
Η εσωτερική λογιστική αξία την 30 Ιουνίου 2024 ήταν 494 εκατ. ευρώ, ενώ την 31 Δεκεμβρίου 2023 ήταν 427 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 67 εκατ. ευρώ (16%) σε συνέχεια της αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας μέσω δημόσιας προσφοράς για την εισαγωγή της Εταιρείας στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
Σε ό,τι αφορά το χαρτοφυλάκιο, ο κ. Καπετανάκος σημείωσε ότι το 98,9 % βρίσκεται στην Ελλάδα. Ο κλάδος του retail καταγράφει μια απόδοση 8,8% με δεύτερο τον κλάδο hospitality με απόδοση 7,7% και τρίτο τον κλάδο logistics-αποθηκών με 6,7% απόδοση. Ο τομέας των γραφείων έχει απόδοση 6% ενώ τα οικιστικά είναι πιο χαμηλά στο 1,5%.
Όπως ακόμη επεσήμανε ο κ. Καπετανάκος, οι υγιείς όροι ενοικίασης των ακινήτων της εταιρεία καθώς και η διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου υποστηρίζουν σταθερή εισροή εσόδων.
Παράλληλα έκανε και αναφορά στη στρατηγική βιώσιμης ανάπτυξης και συγκεκριμένα στη μετατροπή παλαιών κτιρίων σε σύγχρονα, βιώσιμα, ευέλικτα και ενεργειακά αποδοτικά που έχουν υψηλή ζήτηση και μικρή διαθεσιμότητα στην ελληνική αγορά ακινήτων. Ακόμη, όπως είπε, ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη φιλική προς το περιβάλλον και αειφόρο ανάπτυξη κτίρια με πιστοποίηση LEED ή BREAAM, σχεδιασμός με σεβασμό στο γύρω περιβάλλον και στις ανάγκες των τοπικών κοινωνιών.
