Από τον Σεπτέμβριο θα ξεκαθαρίσει το τοπίο για το νέο δικαστικό μέγαρο στον Πειραιά, με το Ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτιρίων (ΤΑΧΔΙΚ) να έχει προκηρύξει, πρόσφατα, το διαγωνισμό του έργου. Πρόκειται για ένα από τα πολλά κτιριακά projects που βρίσκονται σε τροχιά υλοποίησης το τελευταίο διάστημα, διαθέτοντας σημαντικό ενδιαφέρον, μεταξύ άλλων, επειδή στο ακίνητο θα στεγαστούν τα νέα δικαστήρια του Πειραιά. Το ακίνητο που αναζητείται έχει αξία 80,9 εκατ. ευρώ και οι προσφορές θα κατατεθούν από τους ενδιαφερόμενους στις 8 Σεπτεμβρίου, εάν, βέβαια, δεν δοθεί παράταση.
Στον προηγούμενο διαγωνισμό, που αναβλήθηκε, προσφορές είχαν καταθέσει δύο εταιρίες. Η Golden Horizon, ύψους 79 εκατ. ευρώ της οποίας η πρόταση προβλέπει τη στέγαση του νέου δικαστικού μεγάρου Πειραιά στο κτίριο της καπνοβιομηχανίας Κεράνη, στην οδό Αθηνών 39, που απέκτησε η ισραηλινών συμφερόντων εταιρεία, μέσω πλειστηριασμού τον Απρίλιο του 2019.
Η δεύτερη προσφορά, ύψους 78,5 εκατ. ευρώ, είχε προέλθει από τη Hub 204 Μ.Α.Ε. συνδεδεμένη εταιρία με τη Dimand. Το αντικείμενό της περιλαμβάνει την ανάπτυξη του δικαστικού μεγάρου σε έκταση στον Άγίο Διονύσιο Πειραιά, όπου η εταιρεία υλοποιεί ένα από τα μεγαλύτερα έργα αστικής αναγέννησης, αναδιαμορφώνοντας τις πρώην εγκαταστάσεις της καπνοβιομηχανίας Παπαστράτος.
Πλέον, με το διαγωνισμό να επαναλαμβάνεται, όλα δείχνουν, ότι οι δύο αυτές εταιρίες θα δώσουν, ξανά, το παρών στη διαδικασία.
Σε κάθε περίπτωση, το ΤΑΧΔΙΚ αναζητά ακίνητο που να βρίσκεται εντός του Πειραιά με επιφάνεια 30 χιλ. τετραγωνικών μέτρων.
Ο ανάδοχος πρόκειται να αναλάβει μία σημαντικού ύψους (80,9 εκατ.) σύμβαση, με τη χρηματοδότηση του έργου να προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης (63,8 εκατ. ευρώ) και το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων (17 εκατ. ευρώ).
Μεγάλο χαρτοφυλάκιο
Όσον αφορά τη Dimand, θα πρέπει να σημειωθεί ότι διαθέτει συνολικό χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει 23 επενδυτικά έργα. Από αυτά 15 είναι υπό εξέλιξη και διαθέτουν συνολική ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) 497,6 εκατ. ευρώ. Από αυτά περίπου αφορούν 210,1 εκατ. ευρώ κτήρια γραφείων, 233,3 εκατ. ευρώ κτήρια μικτών χρήσεων, 26,3 εκατ. ευρώ ξενοδοχείο, και 27,9 εκατ. οικιστική ανάπτυξη και επιπλωμένα διαμερίσματα.
Επίσης, έχει οκτώ επιπλέον επενδυτικά έργα υπό τις 100% θυγατρικές εταιρείες: (α) Lavax, η οποία έχει συνάψει σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης ακινήτου στην Αθήνα, (β) Insignio, η οποία έχει προβεί σε αγορά ακινήτου στο Μαρούσι, (γ) ΚΑΛΛΙΓΑ Estate, η οποία έχει προβεί σε αγορά ακινήτου στη Φιλοθέη, (δ) IQ Athens, η οποία έχει υπογράψει συμβολαιογραφικό προσύμφωνο (με δικαίωμα αυτοσύμβασης) για την αγορά ακινήτου στον Βοτανικό – Ελαιώνα, (ε) Filma η οποία έχει υπογράψει συμβολαιογραφικό προσύμφωνο (με δικαίωμα αυτοσύμβασης) για την αγορά όμορων οριζοντίων ιδιοκτησιών στο ακίνητο/έργο «ΦΙΞ», και (στ) Nea Peramos, Side Port, Pefkor και Dramar οι οποίες έχουν υπογράψει συμβολαιογραφικά προσύμφωνο (με δικαίωμα αυτοσύμβασης) για την αγορά ακινήτου στη Νέα Πέραμο Καβάλας, Νέα Πέραμο Αττικής και Δράμα, αντίστοιχα.
