Του Απόστολου Σκουμπούρη
Ο Γιάννης Δασκαλαντωνάκης, γόνος της γνωστής οικογένειας που διατηρεί τη μεγαλύτερη αλυσίδα ξενοδοχείων στη χώρα Grecotel, θα «τρέξει» το management του ξενοδοχείου Athens Ledra, μετά από συμφωνία με τον αμερικανικό όμιλο real estate "Hines" που χθες, μέσω πλειστηριασμού, απέκτησε τη μονάδα έναντι τιμήματος 33,5 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με πληροφορίες του Liberal, ο κ. Γιάννης Δασκαλαντωνάκης έχει έρθει σε συμφωνία με τον αμερικανικό επενδυτικό όμιλο, ώστε να έχει τη διαχείριση του μεγάλου και εμβληματικού ξενοδοχείου της Λεωφόρου Συγγρού, με στόχο να το «αναστήσει» και να του δώσει το κύρος που αρμόζει στο μέγεθος και την ιστορία του.
Πρόκειται ασφαλώς για σημαντική εξέλιξη στα ξενοδοχειακά πράγματα της Αθήνας, καθώς το Athens Ledra (πρώην Ledra Marriott) θα είναι η μεγαλύτερη μονάδα που θα διαχειρίζεται στην πρωτεύουσα και ένα μεγάλο στοίχημα για τον ίδιο το Γιάννη Δασκαλαντωνάκη.
Θυμίζουμε ότι χθες, μετά από ένα σίριαλ που κράτησε πολύ καιρό, με διαρκείς άγονους πλειστηριασμούς, το ξενοδοχείο Athens Ledra πέρασε στον αμερικανικό όμιλο Hines.
Πρόκειται για ένα από τα πιο γνωστά και εμβληματικά ξενοδοχεία της Αθήνας, το οποίο μετά την αποχώρηση της αλυσίδας Marriott International το Νοέμβριο του 2013, αντιμετώπιζε τεράστια προβλήματα, με πολλαπλές διαδικασίες πλειστηριασμών να καθίστανται άγονες.
Οι αρχικοί πλειστηριασμοί γίνονταν αρκετά υψηλότερα, με την πρώτη διαδικασία να ξεκινά στα 47,8 εκατ. ευρώ, ενώ ο τελευταίος που είχε γίνει στα 38 εκατ. ευρώ, χωρίς όμως αντίκρυσμα.
Ο όμιλος Hines δραστηριοποιείται στο real estate διεθνώς έχοντας 144 σημεία ανάπτυξης αυτή τη στιγμή, ενώ καιρό τώρα «έψαχνε» ευκαιρία εισόδου στην ελληνική αγορά, έχοντας πραγματοποιήσει και συζητήσεις με τον όμιλο Στέγγου για το Πόρτο Καρράς, που όμως δεν προχώρησαν.
Δέσποζε ως Ledra Marriott, «χτυπήθηκε» μετά τους Ολυμπιακούς
Το Athens Ledra κατασκευάστηκε στις αρχές της 10ετίας του ''80 από τον επιχειρηματία Γιώργο Παρασκευαΐδη, ενώ επί τρεις περίπου δεκαετίες τη διαχείριση την είχε η αλυσίδα Marriott International.
Ο όμιλος Marriott International είχε αφήσει σημαντικές υποχρεώσεις ακάλυπτες προς εργαζόμενους, ΙΚΑ, προμηθευτές και τράπεζες, κυρίως λόγω των δανείων που έλαβε η επιχείρηση για την επέκταση και ανακαίνισή της ξενοδοχειακής μονάδας πριν τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004.
Μετά το 2004 όμως, υπήρξε καθίζηση στο ξενοδοχειακό εκτόπισμα της Αθήνας, καθώς η πόλη δεν εκμεταλλεύτηκε το momentum των Ολυμπιακών Αγώνων, ούτε από πλευράς κτιριακών υποδομών, ούτε από πλευράς διεθνούς επισκεψιμότητας.
Το 2014, μετά τη φυγή της Marriott International το ξενοδοχείο μετονομάστηκε σε Athens Ledra και λειτουργούσε υπό αυτή την επωνυμία μέχρι η ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου εταιρεία ΑΣΤΥ να υποβάλλει αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 99, η οποία εν συνεχεία αποσύρθηκε.
Μετά από κάποιες περιπέτειες πλειστηριασμού που δεν έγινε τελικώς, το ξενοδοχείο έβαλε λουκέτο στις 31 Μαΐου 2016, ήτοι ακριβώς ένα χρόνο πριν.
Επικεφαλής του επενδυτικού σχήματος της Hines στην Ελλάδα είναι ο Απόστολος (Πολ) Γομόπουλος, ο οποίος τα τελευταία χρόνια «σκανάρει» εκτενώς την ελληνική αγορά για καλές επενδύσεις και ευκαιρίες στο real estate. O ίδιος είναι επίσης fund manager των δύο Hines European Development Fund με δραστηριότητα σε χώρες όπως η Ιρλανδία, η Ιταλία και άλλες.
Αξίζει να σημειωθεί ότι εκτός από τα 314 δωμάτια, το ξενοδοχείο διαθέτει πολυτελή εστιατόρια και επί δυόμισι δεκαετίες δέσποζε στη φιλοξενία σημαντικών συνεδρίων και υψηλών απαιτήσεων εκδηλώσεις. Η πισίνα στην ταράτσα του και η θέα του προς την Ακρόπολη και τον Πειραιά, το έκαναν έναν από τους πλέον ελκυστικούς προορισμούς στην Αθήνα. Έως το κλείσιμο, απασχολούσε περίπου 200 εργαζόμενους στους οποίους οφείλονται πολλά δεδουλευμένα.
Ο Γιάννης Δασκαλαντωνάκης
Ο Γιάννης Δασκαλαντωνάκης είναι γιος του ιδρυτή της Grecotel κ. Νίκου Δασκαλαντωνάκη, με την οικογένεια τα τελευταία χρόνια να έχει μεγάλα προβλήματα σε ότι αφορά τη διάδοχη κατάσταση αλλά και τον καταμερισμό των ξενοδοχείων.
Πλέον ο κ. Γιάννης Δασκαλαντωνάκης δραστηριοποιείται αυτόνομα μέσω του ομίλου Γ. & Τ. Δασκαλαντωνάκη, έχοντας υπό τη διαχείρισή του δύο από τα σημαντικότερα και πολυτελή ξενοδοχειακά ακίνητα στην περιοχή της Νοτιοανατολικής Ευρώπης.
Πρόκειται για το Sheraton Sofia Hotel Balkan και το Metropol Palace στο Βελιγράδι, που αμφότερα συνδέονται με το brand των Luxury Collection Hotels & Resorts, του ομίλου της Starwood.
Θυμίζουμε ότι ο όμιλος του Γιάννη Δασκαλαντωνάκη είχε συμμετάσχει στην προσπάθεια διεκδίκησης του Hilton πέρυσι το καλοκαίρι, συμμετέχοντας ως εταίρος για να αναλάβει τη διαχείριση, μαζί με το αμερικανικό fund της Lone Star, όμως τελικά προτιμητέος επενδυτής αναδείχθηκε το ελληνοτουρκικό σχήμα των Κωνσταντακόπουλου – Dogus.
Φωτογραφία SOOC
