Αντίστροφα μετράει, πλέον, ο χρόνος για την έναρξη του νέου ακαδημαϊκού έτους, με χιλιάδες φοιτητές να αγωνιούν για τη στέγαση τους από τον ερχόμενο Σεπτέμβριο. Γονείς και παιδιά σπεύδουν να διευθετήσουν το ζήτημα της στέγασης πριν τη λήξη του καλοκαιριού, επιχειρώντας φυσικά να βρουν την πιο συμφέρουσα επιλογή.
Την ίδια στιγμή, η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων αλλάζει τα δεδομένα τόσο στις προσφερόμενες τιμές ενοικιάσεις διαμερισμάτων, δημιουργώντας παράλληλα νέες τάσεις και πρωτοβουλίες όπως την ανάπτυξη ιδιωτικών φοιτητικών εστιών αλλά και τη συγκατοίκηση μεταξύ φοιτητών.
«Το μεγαλύτερο ποσοστό των οικογενειών των νέων φοιτητών, αναζητούν κυρίως κατοικίες με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€-350€. Δυστυχώς, οι φοιτητικές περιοχές της Αθήνας που διαθέτουν ακίνητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€-350€, αφορούν στην πλειονότητα τους κατοικίες 18τμ - 25τμ, ισογείου ή/και ημιυπόγειού. Οι κατοικίες μεγαλύτερης επιφάνειας είναι κυρίως κατασκευής έως το 1980 μη ανακαινισμένες», αναφέρει στο Liberal.gr ο Θέμης Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates.
Αθήνα κέντρο: 9 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα
Σύμφωνα με τα δεδομένα που προκύπτουν από τους παρακάτω πίνακες, ο ενδιαφερόμενος φοιτητής που θα επιλέξει να αναζητήσει κατοικία στο κέντρο της Αθήνας, θα πρέπει να γνωρίζει ότι τη φετινή χρονιά το 86,66%, δηλαδή, σχεδόν 9 στις 10 κατοικίες έως 50τμ, έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€. Αξίζει να αναφέρουμε, ότι τη φετινή χρονιά, 5 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 501€/μήνα, όταν το 2022 ήταν μόλις 1 στις 10 κατοικίες. Ανάλογα με το ζητούμενο μίσθωμα και τη περιοχή, το ακίνητο ενδέχεται να είναι μερικώς ή/και ολικώς ανακαινισμένο.
Παραδείγματα κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 350€/μήνα στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας
Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων σε ιστοσελίδες, το μεγαλύτερο ποσοστό των διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 350€/μήνα, είναι ακίνητα έως 30τμ, επί των πλείστων μη ανακαινισμένα και κυρίως σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας που δεν βρίσκονται στις πρώτες επιλογές των φοιτητών.
Αθήνα Δυτικά Προάστια: 8 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα
Στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων, σχεδόν 8 στις 10 κατοικίες έως 50τμ, έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€, εκ των οποίων οι 4 άνω των 500€. Την ίδια περίοδο πέρυσι, 6 στις 10 κατοικίες είχαν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€, εκ των οποίων οι 3 άνω των 500€. Ανάλογα με το ζητούμενο μίσθωμα και τη περιοχή, το ακίνητο ενδέχεται να είναι μερικώς ή/και ολικώς ανακαινισμένο.
Παραδείγματα κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 350€/μήνα στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων
Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων σε ιστοσελίδες, το μεγαλύτερο ποσοστό των διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 350€/μήνα, είναι ακίνητα ισόγεια ή/και ημιυπόγεια.
